Prodej vily 290 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kvalitní novostavbu rodinné vily s impozantním charakterem, která dýchá luxusem a teplem skutecného moderního rodinného domu. Samostatně stojící dvoupatrový dům 290 m2 se nachází na pozemku 708 m2 v luxusní příměstské oblasti Rovinje. Po vstupu do vily se ocitneme ve vstupní hale vily, která odděluje soukromý prostor od prostoru pro kazdodenní zivot vily. Denní cást vily je tak koncipována jako „open space" prostor, ve kterém je umístěna jídelna s moderní a plně vybavenou kuchyní se spickovými spotřebici od renomovaného světového výrobce. Kromě standardního vybavení se v kuchyni ukryl i personalizovaný minibar pro udrzení lahví vasich oblíbených nápojů v adekvátní teplotě. Dále se v prostoru nachází prostorný obývací pokoj, který je od kuchyně a jídelny oddělen moderním polootevřeným krbem na dřevo, který vytváří zvlástní atmosféru při pobytu v domě. V obývacím pokoji nás přivítá kvalitní a peclivě vybraný kozený nábytek vyrobený na míru výhradně této vile. Kromě obývacího pokoje na samém konci je zde i mensí kancelářský prostor. Z obývacího pokoje je vstup na větsí zasklenou terasu. Pohyblivé prosklené stěny lze zcela uzavřít a přes zimu lze vyuzívat i terasu, která je díky ústřednímu vytápění prodlouzením obývacího pokoje jak v letních, tak i v zimních měsících. Krásný prostor pro přijímání hostů a socializaci s výhledem do upravené zahrady a bazénu. Vedle téze terasy je k dispozici také venkovní gril, ideální pro pohostění přátel a rodiny a přípravu vasich oblíbených pochoutek. V soukromé cásti přízemí se dále nachází technická místnost, která je pravidelně vyuzívána jako sklad a dále větsí loznice, která je v soucasnosti vyuzívána jako dětská herna s koupelnou. Vnitřní schodistě, které zdobí skleněný plot, stejně jako větsí prosklená stěna, která se táhne z přízemí do patra a dodává celému prostoru vzdusnost a světlost, vede do patra, kde je 5 loznic. Z těchto 5 loznic je jedna loznice hlavní s prostornou koupelnou, ze které se přes prosklenou stěnu rozprostírá krásný výhled do zahrady a na bazén. Kromě hlavního pokoje je zde i dalsí pokoj, který slouzí jako loznice pro nejmladsí cleny rodiny a který si budoucí majitelé mohou přestavět podle svých potřeb. V tomto patře jsou navíc dvě dalsí koupelny. Zvlástní pozornost této nemovitosti je věnována venkovnímu prostoru, pocínaje bazénem se slanou vodou a elektrolýzou, zahradním domkem s koupelnou a strojovnou, hřistěm se stolním tenisem, venkovní kuchyní s grilem a krytým stáním pro několik vozidel. Dvůr vily je kompletně oplocený a vyzdoben ve stejném tónu jako vila se spoustou zeleně a původních rostlin. O zeleň na zahradě a trávníku se jednoduse postará automatický závlahový systém a speciální atmosféru v noci vytvoří chytře navrzený systém osvětlení. Majitelé při výstavbě dbali na kazdý detail vzhledem k tomu, ze vila byla postavena jako rodinný dům. Byla instalována kvalitní zvuková, tepelná a hydroizolace, která pobyt ve vile jestě více zpříjemnila a zjednodusila v extrémně horkých a chladnějsích měsících. Vila je vybavena klimatizacními jednotkami pro chlazení a vytápění v kazdé místnosti, dále podlahovým vytápěním ve vsech místnostech kromě loznic, kde jsou polozeny kvalitní parkety a ve zbytku kvalitní designová keramika. vila. Krb v obývacím pokoji je funkcní a lze s ním vytápět celý prostor. Vila se prodává zařízená veskerým nábytkem (kromě osobních věcí). Vlastnictví vily je cisté, bez věcných břemen, vlastnictví je 1/1 a veskerá potřebná dokumentace je vystavena Díky svému nadcasovému designu interiéru, kvalitním materiálům a vynikajícím stavebním technikám tato vila jistě poslouzí vám a vasí rodině jako ideální úkryt pro únik od hluku a davů. Maximální komfort a kvalitu zivota zajisťuje výběr prvotřídního nábytku, kvalitní spotřebice od renomovaných světových výrobců a také kvalitní technické vybavení, kterým je tato vila vybavena. Bezvadný zjednodusený moderní design a jednoduché linie procházejí celou vilou s nádechem tepla, jak se slusí na skutecný rodinný dům. Navíc se jedná o vilu s mnoha moznostmi s mozností vyvinout turistický produkt vysoké úrovně luxusu a bezpecné návratnosti investice. Kromě toho, ze se jedná o jednu z nejluxusnějsích lokalit na území Chorvatské republiky, nepřehlédnutelné město Rovinj, je tato vila peclivě umístěna v klidné cásti města s blízkostí veskeré potřebné obcanské vybavenosti, která jsou vzdálené pouhé 2 az 3 minuty snadné jízdy. Stejně tak majitelé peclivě vybírali umístění vily, aby zajistili maximální soukromí a klid během pobytu ve vile. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 113781 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 708 m² |
| Plocha obytná | 290 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 708 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
