Reality v Egyptě - Romana Vlčková
Prodej bytu 4+kk 114 m²
195 000 EUR G
cena je včetně provize a právních služeb
Romana Vlčková - Reality v Egyptě
Český Krumlov, Pod Skalkou 531
Popis nemovitosti
Apartmán prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, majitelem je místní lékař. Je v krásné, tiché lokalitě na ulici El Mamsha - jedna z nejluxusnějších promenád v Hurghádě Byt je komfortně řešen s dispoziční rozlohou 116m2 - 4+kk, ve 3. patře. Na dům i pozemek je Green contract, lze dodělat i na byt. Velká vstupní hala s kuchyní, velký balkon, hlavní ložnice, dětský pokoj a pokoj pro hosty. Byt je plně zařízený, včetně bezpečnostních vstupních dveří. Na balkoně možnost posezení s úžasným výhledem na bazen a moře V komplexu jsou 2 bazény, 1 přímo u domu a výtah. Ostatní bydlící jsou celosvětový mix včetně Egypťanů. K bytu je možné dokoupit roční členství na soukromou pláž pro tento resort za 5000EGP/os/rok (cca 2500 Kč) Platby: servisní poplatek, tzv údržba - byl zaplacen při převzení bytu od developera a ten je doživotní voda - k bytu je naistalovaný vodoměr, platíte jen to co vezmete, tzn, že v době kdy nevyužíváte apartment není co platit. Běžná cena pro rodinu na měsíc je cca 200-300 EL elektroměr na kartu - běžná spotřeba elektřiny se pohybuje 200-250 EL / měsíc V okolí je veškerá občanská vybavenost, 2km od letiště (nijak vás neruší v relaxování, koridor je na opačnou stranu) A něco málo o realitním trhu v Egyptě - ceny bytů raketově stoupají, zatímco u nás nemovitosti klesají. Je to skvělá investice do budoucnosti a tato oblast je s potenciálem vysokého zúročení.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Bazény | Venkovní |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153801082 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 114 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
