Michala Kofláková
Prodej vily 250 m²
Popis nemovitosti
Vila luxusní architektonické konstrukce byla postavena na pozemku o celkové velikosti 2676 m2 s vyhřívaným bazénem o rozměrech 5m x 9m. V přízemí je poměrně velký vstup se vstupní satní skříní a toaletou pro hosty. Chodba přímo komunikuje s otevřeným prostorem obývacího pokoje, který má otevřený výhled na bazén a velkou zahradu. Kuchyň a jídelna jsou soucástí otevřeného obývacího pokoje. V přízemí jsou dále dvě loznice, koupelna a prádelna. Luxusní schodistě vede nahoru do hlavní loznice s satnou, koupelnou a velkou terasou. V prvním patře je také velká slunecní terasa s jacuzzi a krásným výhledem na moře. Byla provedena nejmodernějsí stavba, výska stropu přízemí je 3,20 metru, plánuje se instalace podlahového vytápění, klimatizace, elektrických zaluzií, alarmu a kamerového systému a solárních panelů. Dalsími výhodami, které je třeba vyzdvihnout, jsou jistě velká a prostorná zahrada, dostatek místa pro větsí parkovistě 5-8 stání a placené inzenýrské sítě, címz je vyřesena otázka asfaltování samotného příjezdu k pozemku (potvrzení magistrátu, ze bude nést náklady na asfaltování), energetická a vodní infrastruktura je v blízkosti pozemku. Objekt se prodává ve fázi připravené k výstavbě s obytnou plochou 250 m2 a dalsí mozností je stavební povolení na celkem 400 m2 bytové výstavby, coz znamená dalsí 150 m2 dvojvilu. lze postavit vedle vily! Bez zádosti o dalsí oprávnění. Budoucí majitel s pokracováním výstavby této luxusní vily můze na přání provést některé změny a doplňky projektu. Vysoce umístěné na stupnici pro sezónní pronájem, dokonce az 7000 eur/týden. Dům byl postaven orientován na jih a nabízí výhled na moře z prvního patra. Tato vila se nachází 15 15 minut jízdy od pláze Fazana, Vodnjan. Do Puly je to 25 minut jízdy nebo 20 km. 10 km vzdusnou carou od nejblizsího moře. Krásná lokalita obklopená zelení a výhledem na moře. Vila se nachází v klidné cásti Istrie, velmi blízko moře, města Pula a Fazana, s úplným soukromím, slunná a obklopená přírodou. Pro dalsí informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 272420 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 676 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 2 676 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
