Michal Riedel
Prodej vily 250 m²
Popis nemovitosti
Vila luxusní architektonické konstrukce byla postavena na pozemku o celkové velikosti 2676 m2 s vyhřívaným bazénem o rozměrech 5 m x 9 m.V přízemí se nachází poměrně velký vstup s šatnou a toaletou pro hosty. Chodba komunikuje přímo s obývacím pokojem, který má otevřený výhled na bazén a velkou zahradu. Kuchyně a jídelna jsou součástí obývacího pokoje. V přízemí jsou také dvě ložnice, koupelna a prádelna.Luxusní schodiště vede do patra do hlavní ložnice s šatnou, koupelnou a velkou terasou. V prvním patře se také nachází velká slunná terasa s vířivkou a krásným výhledem na moře.Byla provedena nejmodernější konstrukce, výška stropu v přízemí je 3,20 metru, je plánována instalace podlahového vytápění, klimatizace, elektrických žaluzií, alarmu a kamerového systému a solárních panelů. Další výhody, které je třeba zdůraznit, jsou jistě velká a prostorná zahrada, dostatek místa pro větší parkoviště s 58 parkovacími místy a placené inženýrské sítě, čímž se řeší otázka asfaltování příjezdu k samotnému pozemku (potvrzení od obce, že ponese náklady na asfaltování), energetická a vodní infrastruktura jsou v blízkosti pozemku.Budova se prodává ve fázi hrubé stavby, s obytnou plochou 250 m2, a další možností je stavební povolení pro celkem 400 m2 bytové výstavby, což znamená, že vedle vily lze postavit další dvojdům o velikosti 150 m2! Bez žádosti o další povolení. Budoucí majitel, s pokračováním výstavby této luxusní vily, může provést některé změny a doplňky projektu, pokud si to bude přát. Vysoce postavená na stupnici pro sezónní pronájem, a to až do výše 7000 eur/týden.Dům byl postaven čelem k jihu a nabízí výhled na moře z prvního patra.Tato vila se nachází 15 minut jízdy od pláže Fazana, Vodnjan. Je to 25 minut jízdy do Puly nebo 20 km. 10 km vzdušnou čarou od nejbližšího moře. Krásná lokalita obklopená zelení a výhledem na moře.Vila se nachází v klidné části Istrie, velmi blízko moře, města Pula a Fazana, s naprostým soukromím, slunná a obklopená přírodou.Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 272420 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 676 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 2 676 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
