Prodej vily 290 m²
Popis nemovitosti
Na zděné plose 1700 m2 se nachází nově postavený a vyzdobený rekreacní dům. K domu dále nálezí vodovodní přípojka, pravidelný odvoz odpadu, přípojka elektřiny 17,40 kW s mozností instalace solární elektrárny. Dům je hodnocen energetickým průkazem A++ a má krb a ústřední topení (radiátor a podlahové), dále tepelnou izolaci z kamenné vlny o tlousťce 10 cm. Fasáda je pokryta drceným kamenem a zárubně kolem dveří a oken, stejně jako parapety a parapety jsou z rucně tesaného masivního kamene. Dvůr je stejně jako dům vyzdoben ve středomořském stylu s trávníkem, přidruzenou flórou a je plně vybaven závlahovým systémem, který je zásobován desťovou vodou a přebytecnou filtrovanou vodou z bazénu, lze vyuzít i vodu z vodovodu Pokud je potřeba. U samotného vstupu jsou velké kované vchodové dveře na dálkové ovládání, které se automaticky zavírají. Celý pozemek je také vybaven ostrahou a systémem proti vloupání. Na dvoře se nachází přístřesek pod kterým je parkování az pro 3 auta (s mozností dobíjení elektromobilů), zahradní domek na nářadí, náhradní díly a vse potřebné pro údrzbu zahrady, která mimo jiné slouzí jako garáz pro sest jízdních kol, z toho dvě elektrická. Na pozemku je dále nutno upozornit na zastřesenou terasu se stolem pro osm osob, vedle které je venkovní kuchyně s dřezem, indukcní varnou deskou, lednicí a dvěma grily (udírna a vestavěný gril) . Vedle terasy je sklad na vse potřebné k úklidu a údrzbě domu (lozní prádlo, rucníky, cistící prostředky, náhradní potahy na lehátka...), malá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC mísou. Dům je dvoupodlazní a je velmi prostorný. Celý dům je klimatizován a kompresory klimatizace jsou odděleny od domu, aby nekazily vzhled samotného domu. Při vstupu do domu hned za dveřmi najdete nástěnnou skříňku s pojistkami, systém ovládání alarmu a vlevo je toaleta. Dalsí vstup do domu vede do prostorné místnosti, která obsahuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň dohromady. V obývacím pokoji je televize, sedací souprava, kterou lze vyuzít jako dvě přistýlky, a krb na dřevo pod výse zmíněným baldachýnem. V jídelně vyniká velký stůl se zidlemi pro 8. Obývací pokoj a jídelna nabízí výhled na bazén a snadný pohyb přes velké prosklené dvoukřídlé dveře mezi domem a exteriérem k bazénu a terase. Kuchyň, která se nachází hned vedle jídelny, je prostorná a navrzená pro plynulou kuchyňskou práci a obsahuje také vsechny druhy nejmodernějsích spotřebiců. Vedle kuchyně je pod schody jestě spíz s úklidovými prostředky. Z jídelny je také chodba, která vede do dvou loznic s manzelskými postelemi, z nichz kazdá má vlastní satelitní televizi, vlastní východ ven z domu a koupelnu. Před loznicemi je také prádelna s prackou a susickou. Po schodech přímo nahoru se dostanete do dalsí velmi prostorné loznice s manzelskou postelí, dětskou postýlkou, koupelnou a z okna je dokonce vidět na Jaderské moře. A samozřejmě na závěr jako perla vyniká krásný, moderní, velký, vyhřívaný bazén umístěný uprostřed pozemku, který je samozřejmě centrální cástí této vily. Jedná se o samocistící přelivový bazén velkých rozměrů: hloubka 1,7 m, sířka 5 m a délka 12 m, vstup do bazénu má po celé sířce schůdky, na druhém konci je zaoblený. Je pokryta speciálními modrými dlazdicemi a je vybavena osvětlením, které v noci dodává zvlástní romantickou atmosféru. Vedle bazénu se pod úrovní terénu nachází strojovna, ze které lze kromě bazénu ovládat vsechny funkce vily (elektřina, osvětlení, zavlazování, vytápění domu, ohřev vody, osvětlení bazénu) a dále slouzí jako dalsí sklad zařízení pro údrzbu bazénu. . A nakonec je třeba zmínit, ze tato vila je rájem pro lidi, kteří si chtějí uzít izolovaný klid, přírodu, trávit cas se svými blízkými a nachází se na ideálním místě pro poznávání celého Istrijského poloostrova. Dům je nyní vyuzíván výhradně pro úcely cestovního ruchu a termíny se zatím kazdorocně plní, takze se jedná o skvělou investici, která můze rocně přinést více nez 60 000,00 EUR. Na vsechno ostatní jsme k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 361116 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 500 m² |
| Plocha obytná | 290 m² |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha zastavěná | 500 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
