Prodej vily 112 m²
Popis nemovitosti
Dům s výhledem na moře na kouzelném ostrově Pag. Zdobí ho klidné prostředí a blízkost moře. Skládá se celkem ze tří podlazí + střesní terasa; - Taverna s koupelnou - Přízemí s koupelnou, obývacím pokojem a kuchyní + malá terasa / balkon u vchodu - Patro s koupelnou a dvěma loznicemi - Střesní terasa - parkování Kazdé patro má 33m2 + 43m2 střesní terasa + cca 4m2 přední terasa + parkovistě. Dům byl dokoncen a zařízen v létě 2021 a vse je nové (instalace, stěny, střecha, tesařské práce, elektřina). Voda je přivedena na terasu, takze v patře lze snadno nainstalovat osvězující sprchu. Nemovitost je v cistém vlastnictví, 1/1. Moře je 350-400 metrů. Pláz je krásná a ideální pro rodiny s dětmi, protoze je to klidné místo, kde sezóna (davy lidí) trvá měsíc. Na plázi tedy není tlacenice, coz je obrovské plus. Na plázi je rodinný hotel a kavárna a obě zařízení mohou být v plavkách, protoze je na plázi. Na druhou stranu, lokalita je ideální pro vencení, protoze místo je klidné a nedaleko (8 minut autem) je pláz Zrce, stejně jako Novalja se vsemi zařízeními potřebnými pro zábavu. Dům nemá zahradu, pouze střesní terasu s výhledem na celý záliv a přední terasu, na kterou lze postavit konferencní stolek. Přestoze zde není zádný dvůr, dům je v centru starého domorodého místa, kde před domem vede malá silnice, na kterou nemají auta přístup. Je to naprosto uvolněné, středomořské verse a podle toho i atmosféra mezi sousedními domy. Není to bytový komplex, ale staré domorodé místo se svým kouzlem. STAVBA: Konstrukce domu je z místního kamene síře 60 cm a při rekonstrukci byla doplněna o cihly Wienerberger, Porotherm 25 S. Dům je cástecně zapustěn ve skále, která je v krcmě dobře viditelná a ciní ji pevnou a poddajné a esteticky zvlástní. Stěna v krcmě se skalami není dekorativní, ale tvoří soucást skály, ve které je dům pohřben. Skály jsou potazeny ochranou proti vlhkosti. Z vnitřní strany byly ulozeny kamenné / cihelné konstrukce s knaufovými deskami, z vnějsí strany byl proveden fasádní systém ETICS z EPS (styrodur), na který byla nanesena silikátová omítka v barvě zrnitosti 1,5. Mezipatrové konstrukce (1. mezi krcmou a přízemím a 2. mezi přízemím a patrem) jsou provedeny tak, ze v první mezipatrové konstrukci mezi nosné trámy jsou umístěny desky, na které jsou umístěny knauf panely s přidruzenými konstrukce a vestavěné LED zárovky calvin, 12 W na zárovku). Dále byla druhá mezipatrová konstrukce provedena tak, ze mezi nosnými trámy zůstala z estetických důvodů viditelná prkna. Třetí mezaninová konstrukce, tedy plochá střecha, je tvořena zelezobetonovou dekou se spádem 3 %. Střecha střechy (podhled) je rovněz z knaufu s přidruzenými konstrukcemi. K izolaci byla pouzita minerální vlna. Vsechny stěny v domě jsou dělené a vyrobené z knaufových desek a natřeny bílou barvou Jupol. Vnějsí tesařské práce jsou vyrobeny z masivního dřeva a natřeny akrylovou barvou. Interiérové truhlářství je rovněz z masivního dřeva, natřeno mořidlem v barvě borovice. Podlaha v prvním patře je natřena akrylovým lakem rovněz v barvě borovice. Barvy a mořidla jsou od stejného výrobce: Belinka, SI. Před lakováním / mořením je truhlářství chráněno Belles z Belinky, SI. Interiérové truhlářské výrobky (trámy, prkna) jsou vyrobeny ze smrku. Dlazba na podlaze krcmy a přízemí je z gresové keramiky, v koupelnách porcelánová dlazba 1. třídy. Zábradlí a zábradlí směrem na terasu byly koupeny hotové v Bauhausu. Větsina (85-90% nábytku) je zcela nová. Rohová sestava je vyrobena z pravé kůze, kuchyně Ikea se vsemi potřebnými spotřebici. V patře je jacuzzi vana, v koupelně v přízemí je toaleta, ale na přání lze do pokoje umístit sprchový kout, jak bylo plánováno. Prostor pod schodistěm do patra - (prostor uvnitř koupelny v přízemí) je urcen pro pracku se susickou). Vzhledem k poloze ostrova pod Velebitem, ze kterého po celý rok (zejména v zimě) vane silná bóra, je ostrov Pag téměř celý pokrytý solí z Velebitského průlivu. Proto je ostrov Pag známý svým spatným vegetacním pokrytím některých jeho cástí, které bývá přirovnáváno k měsícnímu povrchu. Skalnatá krajina s pouze několika listy aromatických bylin spásaných ovcemi působí jedinecným dojmem a siroce známým sýrem. Na ostrov se dostanete na západě trajektem z přístavu Prizna a na jihu po mostě, kde vás vlevo vítá starobylá pevnost Fortica. Podle lidové pověsti Pazané přivítali a krátce přijali uherského krále Bélu IV., skrývajícího se před útokem mongolské armády. Ostrov Pag byl osídlen jiz od doby kamenné a nachází se zde místa různých obydlí z doby zelezné a bronzové. Díky své geostrategické poloze a velkému významu soli byl ostrov Pag odedávna místem, kde své stopy zanechali staří Řekové a Římská říse. Dlouho byl ostrov soucástí Benátské republiky a od VII. století místo války mezi Zadarem a Benátkami, kde byla při několika přílezitostech znicena a vypleněna města ostrova. Dodnes je správní rozdělení ostrova na západ a jih a na ostrově jsou az 4 různé dialekty. Obyvatelé ostrova jsou obzvlástě hrdí na své bohaté kulturní dědictví a tradice, z nichz musíme vyzdvihnout národní kroj, díky němuz je Pazská krajka, zimní a letní karneval a poutní místo katolických věřících z celého světa. Pro vsechny dalsí informace jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 364033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 50 m² |
| Plocha obytná | 112 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Plocha zastavěná | 50 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
