Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 544 m²
Popis nemovitosti
Ponúkame na prodej moderní rodinný dům v atraktivní lokalitě Umag, Istarská župa, Hrvaško, s poštovním směrovacím číslem 52470. Tento nově postavený dům z roku 2023 v sobě spojuje prvotřídní materiály a nadčasový design. S rozlohou pozemku 125 m2 a obytným prostorem 544 m2 nabízí pohodlné bydlení ve dvoupatrové struktuře. Nemovitost je okamžitě volná pro nové majitele a je ideální volbou jak pro rodiny, tak i pro investory hledající kvalitní realitu v této oblíbené turistické destinaci. Dům disponuje čtyřmi místnostmi, které jsou vzájemně precizně uspořádané tak, aby poskytovaly maximální komfort a soukromí. Kvalitní stavební materiály a moderní technologie zaručují nízké provozní náklady a delší trvanlivost. Dle interní poznámky jsou hlavními výhodami kvalitní konstrukce, samostatný byt a elegantně zařízené interiéry, což činí tuto nemovitost výjimečnou investicí s potenciálem pro budoucí zhodnocení. Na pozemku se nachází také privátní bazén, což přidává na komfortu a umožňuje relaxaci v teplých letních měsících. Zahrada kolem domu poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i aktivní trávení času na čerstvém vzduchu. Vzhledem k promyšlenému uspořádání exteriéru je zde možné využít prostor pro setkávání s přáteli a rodinou. Dům se nachází v příjemné části města Umag, které je známé svým klidným prostředím a dobrou dostupností všech důležitých služeb jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Díky své poloze na jihu a západu je zajištěn optimální přísun denního světla. Pro budoucí majitele je připravena kompletní občanská vybavenost s jednoduchým přístupem k elektřině a veřejným zdrojům vody, což dále zvyšuje komfort bydlení. I přesto, že nemovitost neobsahuje terasu, poskytují velké okny dostatek světla a možnost vychutnat si výhled na okolní přírodu. Tento domov je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v blízkosti moře, s rychlou dostupností do městského centra. S cenou 475 000 EUR a přímým vlastnickým právem je to investice, která se nejen vyplatí, ale která přináší i kvalitní životní prostředí pro její obyvatele.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 101155381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha obytná | 544 m² |
| Plocha užitná | 544 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
