Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 30 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji malebný řadový dům v malebném přímořském městě Novigrad v regionu Istrie, který je známý svou krásnou přírodou a historickým kouzlem. Dům stojí na ulici s nádherným panoramatickým výhledem na okolí, padnoucím rovině, která nabízí relaxační prostředí pro každodenní život, jen pár kroků od moře. Dům byl původně postaven v roce 1860, ale současný stav je velmi dobrý, díky pravidelné údržbě a renovacím, které zachovaly jeho historický charakter a zároveň zajistily moderní životní standard. S celkovou zastavěnou plochou 120 m2, obytná plocha 30 m2 nabízí komfortní prostor pro život. Tento objekt se skládá z celkem 3 místností, což umožňuje flexibilní využití prostoru podle individuálních potřeb a představ nového majitele. I přestože nemovitost nenabízí balkón ani terasu, její umístění a uspořádání stále poskytuje dostatek světla a vzduchu, což vytváří příjemné prostředí. Dům je ve směru na jih a západ, což zajišťuje, že obytné prostory jsou během dne přirozeně osvětleny. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci i vodovod a všechny další nezbytné služby jsou v bezproblémovém dosahu, včetně elektrické přípojky. Přestože nemovitost nenabízí parkování, v okolí se nachází dostatečný počet veřejných parkovacích míst. Majetkové právo k domu je osobní a k dispozici je okamžitě, což činí tuto nabídku ideální pro ty, kteří hledají rychlý přesun bez komplikací. S ohledem na smíšené stavební materiály, dům poskytuje solidní základní stavební integritu a estetiku. Prodejní cena této nemovitosti je stanovena na 148 000 EUR, což představuje atraktivní nabídku vzhledem k úžasné lokalitě a zachovalému stavu nemovitosti. Novigrad je známý svou přátelskou atmosférou, bohatými kulturními a společenskými aktivitami a krásnými přírodními sceneriemi, což dělá z této lokality ideální místo pro život nebo jako investici pro pronájem. Tento kousek nemovitosti představuje jedinečnou příležitost pro každého, kdo hledá klidné bydlení s přístupem k mnoha moderním vymoženostem a zároveň si přeje užívat historické a kulturální bohatstí regionu Istrie. Nechte se okouzlit kouzlem českého Novigradu a objevte domov, kde se snoubí historie s moderním životním stylem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 9817170 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 120 m² |
| Plocha obytná | 30 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
