Michala Kofláková
Prodej bytu 4+1 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji novostavbu luxusního bytu v atraktivní turistické oblasti Biograd na Moru, kde se snoubí kouzlo přístavního města s krásou nedotčené přírody. Jedná se o velmi lukrativní nabídku moderního bydlení v jednom z nejkrásnějších koutů chorvatského Zadarského kraje. Byt se nachází v osobním vlastnictví s adresou Biograd na Moru, 23210, Zadarská ulice. Byt, který se nachází na prvním patře dvoupodlažního domu, poskytuje úžasný výhled na okolní přírodu a moře. Díky jeho jižní orientaci je byt velmi dobře osvětlen přirozeným světlem, což zaručuje příjemnou a svěží atmosféru po celý den. Stavba byla dokončena v roce 2024 s použitím smíšených stavebních materiálů, které jsou zárukou vysoké kvality a dlouhodobé udržitelnosti. Celková obytná plocha bytu činí 1 m2. K bytu náleží také prostorná terasa o velikosti 18 m2, která je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek s rodinou nebo přáteli. Byt se může pochlubit celkem čtyřmi pokoji, s rozložením 4+1, což poskytuje dostatek prostoru a komfort pro velkou rodinu nebo pro hosty. Cena bytu je stanovena na 373 000 EUR. Jedná se o objekt v energetické třídě E, což odpovídá průměrným standardům v energetické účinnosti. Nemovitost je k dispozici bez jakýchkoli právních omezení nebo závazků, což usnadňuje rychlý převod vlastnictví. Je pinášena svobodná bez domácích zvířat a je okamžitě volná, takže noví majitelé se mohou nastěhovat bez zbytečného odkladu. K dispozici je připojení na telefonní síť a odvod odpadů je řešen septikem. Dům není vybaven výtahem, ale vzhledem k položení bytu na prvním patře to nepředstavuje významnou překážku. Lokalita Biograd na Moru je známa svými krásnými plážemi, křišťálově čistou vodou a bohatými možnostmi pro rekreační aktivity včetně jachtingu, plavání, potápění a rybolovu. Město nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna silnicí i mořem. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v krásném prostředí u Jadranského moře s výbornou investiční příležitostí, která může v budoucnu přinést významné zhodnocení. Nevynechejte šanci stát se majiteli tohoto výjimečného bytu v jedné z nejžádanějších lokalit Chorvatska.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| ID nemovitosti | 10817375 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 133 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
