Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 435 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu, který se nachází v oblíbené lokalitě Črnomerec v centru Záhřebu, na adrese s poštovním směrovacím číslem 10000. Tento prostorný dům byl postaven v roce 1970 a nabízí celkovou užitnou plochu 435 m2. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 118 m2 a zahrnuje i skladovací prostory o rozloze 40 m2. Dům se momentálně nabízí k prodeji za cenu 115 000 eur a je připraven k okamžitému převzetí novým majitelem. Dispozice tohoto objektu je uvedena jako \'Jiné\' a jeho energetická třída je ohodnocena jako E, což značí střední energetickou náročnost budovy. V rámci dispozic najdeme celkem 3 pokoje, které jsou vhodné k přestavbě a přizpůsobení dle osobních potřeb a představ nového majitele. Co se týče materiálu, dům je postaven z kombinovaných materiálů, což dodává stavbě její specifický charakter. Aktuálně nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což je ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí dům přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Navíc, status vlastnictví je osobní, což zjednodušuje převod nemovitosti na nového majitele. Nabízený dům neobsahuje balkón ani terasu a stanovisko k pobytu domácích zvířat je negativní, což je třeba vzít v úvahu v případě zájemců se zvířaty. Nemovitost neobsahuje ani vyhrazená parkovací místa, což je v urbanizované oblasti jako je Črnomerec běžné. Lokace Črnomerec je velmi žádaná díky své strategické poloze blízko centra města Záhřeb a skvělé dostupnosti veřejné dopravy a služeb, které moderní život ve městě vyžaduje. Budoucí majitelé si tak mohou užívat nejen klidného bydlení, ale také snadný přístup k městským zdrojům, obchodům, školám, zdravotnickým zařízením a kulturním institucím. Souhrnně, přestože dům vyžaduje rekonstrukci, jeho potenciál a lokalita jej činí vynikající investicí pro ty, kteří hledají nemovitost s možností přetvoření dle vlastních představ v centru Záhřebu. Díky osobnímu vlastnictví a okamžité možnosti nastěhování může nový majitel zahájit s přetvářením domu ihned po nabytí vlastnických práv. Tento dům slibuje nejen bydlení, ale i prostor pro kreativní realizaci v jednom z nejžádanějších městských obvodů Záhřebu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 9732782 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 118 m² |
| Plocha obytná | 435 m² |
| Plocha užitná | 435 m² |
| Plocha zastavěná | 118 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
