Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 1 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní apartmán v žádané lokalitě Opatija, která je známá svou jedinečnou atmosférou spojující historii s moderním životem. Tento apartmán se nachází na vyvýšeném přízemí historické budovy z roku 1920, která byla kompletně zrenovována v roce 2018, což přináší dokonalý soulad starobylého šarmu a moderního komfortu. Celková životní plocha apartmánu činí 69 m2, což zahrnuje 3 prakticky řešené místnosti. Hlavní obytný prostor je otevřený a propojený s plně vybavenou moderní kuchyní a jídelní částí, což vytváří ideální prostor pro každodenní život i pro společenské akce. Apartmán disponuje také velkou terasou o rozloze 30 m2, která nabízí krásný výhled na okolní přírodu a je ideálním místem pro relaxaci nebo grilování. Apartmán má jednu hlavní ložnici a další menší pokoj, který je možné využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavené nejnovějšími sanitárními prvky a poskytuje pohodlné a funkční zázemí. K bytu také náleží sklep, který je ideální pro skladování potřeb nebo vybavení. Objekt je vybaven výtahem a zabezpečen garážovým stáním, což zajišťuje pohodlné parkování přímo v budově. Pro majitele vozidel je dále k dispozici veřejné stání v bezprostřední blízkosti objektu. Byt se prodává za cenu 470 000 EUR a je ihned volný k nastěhování, což je ideální možnost pro ty, kdo hledají bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky své lokaci v Opatiji, v blízkosti moře a s mnoha možnostmi pro volnočasové aktivity, je tento apartmán skvělou investicí jak pro osobní využití, tak pro pronájem. Při modernizaci byly použity smíšené stavební materiály, které zajišťují vysokou úroveň izolace a energetickou účinnost budovy, což je potvrzeno i energetickým štítkem třídy B. Byt je orientován na jih, díky čemuž je velmi slunný a světlý po celý den. Tento byt nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a lokalitu, která je ideální pro ty, kdo chtějí žít život v jednom z nejkrásnějších měst Chorvatska. Vzhledem k jeho vybavení a lokalitě je očekávaný vysoký zájem, doporučujeme proto rychlé jednání. Detailní informace a prohlídku nemovitosti je možné domluvit na základě vážného zájmu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 9526840 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
