Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 480 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost situovanou ve městě Novigrad v Istarské župě, známé pro své malebné pobřeží a bohaté kulturní dědictví. Tento dům, který stojí na rovinatém pozemku o celkové rozloze 115 m^2, nabízí užitnou plochu 480 m^2 a prošel prvními stavebními úpravami v roce 1960, čímž odráží historický šarm típicky spojený s touto oblastí. Dům určitý k rekonstrukci nabízí velkorysý prostor a hostí celkem čtyři místnosti, což představuje ideální možnost jak pro rodinu, tak pro investiční příležitost. Ačkoliv nemovitost neposkytuje balkon nebo terasu, můžete se těšit na krásnou zahradu, která obklopuje dům, poskytující dostatek prostoru pro odpočinek na čerstvém vzduchu a nabízející příležitost k vytvoření okouzlujícího venkovního sezení či zeleninové zahrádky. Díky osobnímu vlastnictví a možnosti okamžitého nastěhování je nabídka ještě lákavější. Energický štítek třídy E značí, že dům je připraven k provádění energetických úprav, které mohou znatelně snížit provozní náklady a zároveň zvýšit pohodlí obyvatel. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s krásným výhledem a výbornou slunností, což jsou aspekty, které značně přispívají k jeji atraktivitě. Co se týče inženýrských sítí, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektrická energie a klimatizační jednotka zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Pro ty, kteří hledají poklidné bydlení v blízkosti přírody a vodních ploch, tento dům představuje ideální volbu. Nemovitost je navíc abstrahovaná od každodenního shonu, ale zároveň poskytuje dobrou dostupnost do centra města a všech potřebných služeb. Prodejní cena tohoto domova je stanovena na 960 000 eur, což odráží jeho potenciál a výjimečnou lokalitu. Jsme přesvědčeni, že se jedná o exkluzivní nabídku na trhu, která uspokojí jak hledající robustní rodinné sídlo, tak zájemce o investiční příležitosti. Nechte se okouzlit možností vlastnit takový kousek nemovitosti, který spája historii s moderním bydlením. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni vás provést tímto jedinečným domovem a okolím, které má bezesporu co nabídnout. Pro další informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naši kancelář. Ujistěte se, že tato příležitost úspěšného nákupu nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí v Chorvatsku, neunikne vaší pozornosti.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10120015 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 115 m² |
| Plocha obytná | 480 m² |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha zastavěná | 115 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
