Michala Kofláková
Prodej bytu 3+1 39 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a luxusní byt v novostavbě, situovaný na vyhledávané adrese v oblasti Privlaka, Zadarská, s PSČ 23233. Byt se nachází ve výhodné lokaci blízko pobřeží, vzdálen pouhých několik minut chůze od krásné pláže, což představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a možnosti relaxace u moře. Byt s dispozičním řešením 3+1 má celkovou užitnou plochu 38,7 m2 a nachází se v přízemí dvoupodlažního domu. Součástí bytu je prostorná terasa o ploše 26,1 m2, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek a venkovní aktivity, a zahrada 79,11 m2, což je ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kteří vyhledávají klid a soukromí. Celý bytový komplex je navržen tak, aby vyhovoval nejvyšším standardům moderního bydlení. Díky použití smíšených stavebních materiálů a promyšleným architektonickým řešením je zajištěna vysoká kvalita života. Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje optimální světelné podmínky po celý den. Interiér bytu je koncipován s důrazem na prostornost a funkčnost. Bytová jednotka se prodává ve stavu novostavby, což novošolcům umožňuje vybavit a dekorovat prostor podle vlastních představ. Výhodou pro kupující je, že na nemovitost neplatí daň z převodu nemovitostí a byt je ihned volný k nastěhování. Dopravní dostupnost v oblasti je zajištěna díky blízkým silničním spojením, což umožňuje pohodlné cestování po okolí a k větším městům. Při stavbě bytu nebylo opomenuto ani na ekologické aspekty, což zahrnuje veřejnou kanalizaci a zdroj vody, zajišťující trvalou udržitelnost bydlení. K bytu aktuálně není přidruženo žádné parkovací místo, ale v oblasti jsou dostupné veřejné parkovací možnosti. Byt disponuje i výtahem, což zvyšuje komfort obyvatel, zvláště v případě potřeby snazšího přístupu. Cena tohoto bytu je stanovena na 261 063 EUR. Vzhledem k výše uvedeným vlastnostem a skvělé lokalitě představuje tato nemovitost atraktivní investici jak pro osobní bydlení, tak pro možnosti pronájmu. Pokud hledáte moderní, funkční a dobře dostupný byt blízko moře, tento byt v Privlace by měl být na vašem seznamu. Nabízí vše, co moderní bydlení může, a je připraven splnit očekávání i těch nejnáročnějších klientů.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 108147284 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
