Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 323 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám exkluzivní nabídku novostavby řadového domu v malebném městě Umag, situovaného v istarské oblasti s poštovním směrovacím číslem 52470. Tento moderně koncipovaný dům nabízí luxusní bydlení uprostřed poklidné přírody s dokonalou kombinací sofistikovanosti a pohodlí. Dům, jehož dokončení je plánováno na rok 2024, se rozkládá na celkové zastavěné ploše 192 m2 a nabízí obytnou plochu 323 m2. Celková parcela má stejnou rozlohu jako zastavěná plocha, což umožňuje efektivní využití každého metru pro vaše nejvyšší pohodlí. Obývací prostor je pečlivě navržen tak, aby splňoval všechna kritéria moderního bydlení. V domě se nachází celkem čtyři pokojové jednotky, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny nebo pro časté hosty. Součástí domu je také velkolepá terasa o rozloze 58 m2 a balkon se stejnou plochou, které jsou ideálními místy pro odpočinek nebo společenské aktivity s krásným výhledem na okolní krajinu. Pro milovníky kulinářských zážitků je k dispozici i venkovní gril. Mezi další výhody domu patří soukromý bazén, který zaručuje osvěžení během horkých letních dní, a udržovaná zahrada, která podtrhuje harmonii s přírodou. Objekt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlý přesun bez zbytečných průtahů. Úrovně vybavenosti domu odpovídají nejmodernějším standardům a zahrnují klimatizaci pro pohodlné klima po celý rok, satelitní TV, alarm a portafon pro vaše bezpečí a soukromí, stejně jako připojení na telefonní síť a kabelový internet. Díky své jihozápadní orientaci je dům ideálně situován pro užívání slunečních dní, což společně s úchvatným výhledem na okolí zajišťuje nejen příjemné bydlení, ale i vysokou investiční hodnotu nemovitosti. Jeřábová čtvrť, kde se dům nachází, je známá svou klidnou atmosférou a rychlým přístupem k vyžádaným službám a obchodům, což zvyšuje komfort bydlení. Nabídka obsahuje kompletní personalizované vlastnictví a veřejné připojení k vodě a kanalizaci. Energetická třída E zajišťuje efektivní a ekonomické užívání energie. Cena nemovitosti, 1,246,150 EUR, odráží jedinečnost a exkluzivitu, kterou tento dům nabízí. Pro více informací a prohlídku tohoto jedinečného domu kontaktujte realitní kancelář pod kódem 101200-139. Nechte se okouzlit moderním designem a jedinečnou atmosférou, kterou Umag nabízí, a investujte do svého nového domova snů.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200139 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 192 m² |
| Plocha obytná | 323 m² |
| Plocha užitná | 323 m² |
| Plocha zastavěná | 192 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
