Michala Kofláková
Prodej rodinného domu 349 m²
Popis nemovitosti
Tento nově postavený řadový dům se nachází v klidném a vyhledávaném prostředí Umagu, v Istrii, na adrese 52470. Jedná se o exkluzivní nemovitost, která vám nabízí moderní bydlení s prvotřídním komfortem. Dům byl postaven v roce 2024 a je ihned volný k nastěhování. S celkovou obytnou plochou 349 m2 a zastavěnou plochou 194 m2 poskytuje prostor a soukromí pro celou rodinu. Dům disponuje 4 místnostmi, které jsou rozvrženy do optimální dispozice pro každodenní život. K obytné ploše navíc přispívá terasa a balkon o celkové výměře 18 m2, z kterých se naskytá úchvatný výhled na okolní krajinu. Výhody tohoto domu nelze přehlédnout. Prostorná zahrada s možností grilování a vlastním bazénem poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek. Díky jihozápadní orientaci je dům velice slunný, což zaručuje příjemné světelné podmínky po celý den. Dům je vybaven špičkovými technologiemi, jako jsou: - Kabelový internet - Klimatizace - Satelitní TV - Elektřina - Alarm - Portafon Dům je připojen k veřejné kanalizaci a má přístup k veřejnému vodovodu, což zajišťuje bezproblémové a pohodlné užívání. Rovněž vlastní parkování není u domu k dispozici. Energetický štítek třídy E zaručuje dostatečnou energetickou účinnost, což je v souladu s moderními standardy pro nové stavby. Tento domov je situován v oblasti s překrásným výhledem a v bezprostřední blízkosti přírodních a vodních ploch, což dodává lokalitě zvláštní kouzlo. Se zcela novou stavbou a moderními prvkami je tento dům dokonalou volbou pro ty, kteří hledají komfort, styl a soukromí. Vzhledem k osobnímu vlastnictví je koupě tohoto domu jasnou a bezpečnou investicí do budoucna. Nabízená cena 1 059 750 EUR odráží vysokou kvalitu a jedinečné vlastnosti této nemovitosti. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají pokojný život v harmonii s přírodou, a přitom chtějí mít snadný přístup k moderním životním potřebám.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 101200143 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 194 m² |
| Plocha obytná | 349 m² |
| Plocha užitná | 349 m² |
| Plocha zastavěná | 194 m² |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |
