Prodej vily 1300 m²
Popis nemovitosti
Tento krásně zrekonstruovaný hotel se nachází v malebném přístavním městě Lovran v župě Primorsko-goranské, konkrétně na adrese 51415. Objekt byl původně postaven v roce 1988 a poslední rozsáhlá renovace proběhla v roce 2018, čímž bylo dosaženo vysokého standardu a moderního vzhledu ubytovacího zařízení. Celková zastavěná plocha objektu činí 300 metrů čtverečních, zatímco celková užitná plocha je až 1300 metrů čtverečních, což poskytuje široké možnosti pro provoz hotelu. Při renovaci bylo kladeno důraz na detail a kvalitu použitých materiálů I kombinace stavebních materiálů. Hotel je postaven na čtyřech podlažích, sousedí s přírodními plochami a vodními plochami což hotelu dodává jedinečný charakter. K dispozici není parkování na pozemku, což je kompenzováno blízkostí veřejných parkovacích ploch a dobré dostupnosti městské dopravy. Nemovitost má vynikající polohu s krásným výhledem na moře a je orientována na východ a západ, což zajišťuje, že je zde přítomno mnoho slunečního světla během celého dne. Tento hotel nabízí balkon, ale bohužel není vybaven terasou. Co se týče technického vybavení, hotel disponuje klimatizací a je napojen na elektrickou síť, čímž je zajištěna stálá dodávka elektrické energie pro provoz zařízení. Náklady spojené s užíváním nemovitosti a její provoz jsou optimalizovány vzhledem k modernizačním úpravám provedeným během rekonstrukce. Lokalita Lovran je známá svými přírodními krásami a kulturním dědictvím, což z ní činí atraktivní místo pro turisty i pro dlouhodobější pobyt. Tato nemovitost je ihned volná k předání novému majiteli, což znamená, že není potřeba čekat na uvolnění a nový majitel může začít nemovitost využívat nebo ji pronajímat bez odkladu. Na objektu nejsou povoleny domácí mazlíčci, což je důležité zohlednit při zvažování potenciálních zákazníků. Tento hotel je vzhledem k svým kvalitám a poloze ideální investicí, která nabízí široké spektrum možností využití jak pro soukromé, tak komerční účely. Nabízí se za cenu 1 000 000 EUR, což reflektuje jeho aktuální stav po rekonstrukci, kvalitu a lukrativní lokalitu. Pokud hledáte příležitost k investici do nemovitostí v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem výnosu, tento hotel v Lovranu by mohl být Vaším ideálním kandidátem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 104146150 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha obytná | 1 300 m² |
| Plocha užitná | 1 300 m² |
| Plocha zastavěná | 300 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
