Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 279 m²
Popis nemovitosti
Krásná vila s bazénem ve 2. řadě u moře v Novigradu je na prodej. Vzdálenost od moře je pouhých 60 m a výhled na moře je mimořádně krásný. Nemovitost je ve výstavbě a plánovaný termín nastěhování je zima 2024. Dům se skládá z přízemí a 1. patra. V přízemí se nachází chodba, koupelna, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a 2 kryté terasy. Plocha přízemí je 147,60 m2. Dále se v prvním patře nachází chodba, tři ložnice každá s vlastní koupelnou a 2 kryté terasy. Plocha 1.NP je 131,59 m2. Celková plocha domu je 279,19 m2. Plocha pozemku je 780 m2. Ve dvoře jsou dvě parkovací místa. Bazén má 31,50 m2. Je možné odkoupit celý pozemek včetně 1. řady k moři a tehdy by byla plocha pozemku 1876 m2. Vzdálenost od centra Novigradu je 800 m. S prodávajícím je možné se domluvit na vybavení domu. Konstrukce z tepelných cihelných bloků. Fasádní tepelná izolace 10 cm polystyren. Podlahové krytiny tvoří dlažba. Elektrické podlahové vytápění v celém domě. Také klimatizace v obývacím pokoji a v každé ložnici. Zahrada se zavlažováním. Gril v ceně. Bazén s vyhříváním a keramikou. Předpokládaný energetický průkaz nemovitosti je A. Novigrad je malé rybářské a turistické městečko, které se nachází v jednom z nejkrásnějších přírodních prostředí v této části Chorvatska. Nachází se na břehu Novigradského moře. Je to historické dalmatské město u krásné zátoky obklopené okouzlující krajinou. V blízkosti jsou 4 národní parky: Paklenica, Plitvická jezera, Kornati a Krka. Táhne se do Zadaru, jedné z nejoblíbenějších turistických destinací, kulturního, hospodářského, dopravního a správního centra Severní Dalmácie, která je vzdálená pouhých 26 km. Jsme realitní agentura s dlouholetou zkušeností. Odborně a férově poradíme s výběrem. Postaráme se o to, aby nákup vámi vybrané nemovitosti proběhl hladce a bez starostí. Celý proces převodu vlastnictví dokážeme zajistit a zabezpečit na dálku a bez zbytečného cestování. Včetně veškerých podkladů na převod vlastnictví, včetně převodu energií a všech registrací. Pro více zajímavých a aktuálních nabídek se podívejte na naše stránky. Tým Mojenemovitostumore
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F13129 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 780 m² |
| Plocha pozemku | 780 m² |
| Plocha užitná | 279 m² |
| Plocha zastavěná | 145 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
