Nikol Hrubá
Prodej komerčního pozemku 8388607 m²
Popis nemovitosti
Umístění Západní pobřeží Istrie, Severozápadní část města Vodnjan Otevřený výhled na ostrovy Pula, Rovinj a Brijuni. Vzdálenosti 400m-5km od pobřeží, Pula 17 km, Rovinj 20 km, Lublaň 192 km, Záhřeb 256 km, Terst 111 km, Benátky 273 km 2 projekty TRP Negrín a Golf Negrín Zónování Povolený územní plán kraje Povoleny územní plán města Vodnjan Povolené městské sítě využití UPU TRP Negrín a UPU Golf Negrín Zóny TRP Negrín komerční turistika T1/T2, plocha 50ha, max. Kapacita 2500 lůžek podle krajského plánu Golf Negrin. golfové hřiště R1, plocha 105ha, 18 jamek, golfový klub, golfové vily, max. kapacita 600 lůžek dle krajského plánu. Stav plánování povolený UPU TRP Negrín Komerční turistická zóna, účel T1/T2 Max plocha 50 ha, max. kapacita 2200 lůžek 3 hotely 4-5*, kapacita 1440 lůžek Golf Negrin golfové hřiště R1, plocha 105 ha (68 ha vlastní pozemek, zbytek koncese RH), max kapacita 300 lůžek 18 jamek, driving range, Golfový klub, údržbové objekty Golf hotel 5*, 120 lůžek 30 golfových vil, kapacita 180 lůžek Celkový počet objektů v Negrín - 4 hotely,270 vil, golfový klub Celková kapacita 2500 lůžek Celkem max GBA 500 000 m2 Povolení ke stavbě restaurací, obchodů, vil, sportovního zařízení..... Cílové skupiny Senioři Rodiny Sportovci 40% zastavovane plochy by mělo být upraveno jako park nebo zelená plocha Max. koeficient využiti je 0,8 Max. koeficient konstrukce je 0,3 Max. výška hotelů je 16m, 5 páteř Max.vyska vil je 9-12m 3 podlaží
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 2216 |
| Plocha celková | 8 388 607 m² |
| Plocha pozemku | 8 388 607 m² |
