Markéta Zahálková
Prodej rodinného domu 380 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej prostorného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a dvěma garážemi v klidné části obce Riedlhütte, okres Freyung - Grafenau v Německu. Obec Sankt Oswald-Riedlhütte ( 741 m.n.m) leží mezi dvěma vrcholky Bavorského lesa - Roklanem a Luzným. Nachází se nedaleko české státní hranice v jižní části národního parku a tvoří ji místní části Sankt Oswald, Riedlhütte, Reichenberg, Höhenbrunn, Haslach a Guglöd. Tuto nemovitost doporučujeme hlavně pro svoji polohu, nachází se v Bavorském parku, v zimním období je připravena síť upravovaných lyžařských stop, ski areály, v létě zase mnoho turistických a cyklistických stezek. Dům je svoji velikostí vhodný využít pro vícegenerační bydlení či jako malý penzion nebo ubytovnu. Jedná se o patrový rodinný dům o dvou bytových jednotkách se zahradou o výměře 812 m2. Dispoziční řešení: Suterén: bytová jednotka o velikosti 3+1 se vstupem na zastřešenou terasu a zahradu, koupelna s WC, komora a chodba. Přízemí o velikosti 3+1 se zastřešeným balkonem - vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou, spíž, 3x pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, spíž a předsíň. V patře se nachází půdní prostory s možností vybudování dalších obytných místností a dále technická místnost, kde je umístěn kotel BODERUS na LTO. Okna dřevěná, el. 230/400V, střecha tašky, odpad sveden do kanalizace, voda ze studny. Na oplocené zahradě se nachází zahradní domek, kolna a skleník. Dům má dva samostatné vstupní vchody, je z něj krásný výhled na louky a lesy. Grafenau 9 km, Freyung 23 km, Zwiesel 23 km, Bavorská Ruda 36 km.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 289 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 016 m² |
| Plocha pozemku | 812 m² |
| Plocha obytná | 324 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 204 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
