Zurab Sidamon-Eristavi
Prodej bytu 2+1 49 m²
Popis nemovitosti
Nabízím Vám příležitost pořídit si apartmán 2+1 o rozloze 71.1m2 s balkonem a letní terasou v jedinečném projektu, který zaštiťuje mezinárodní hotelová značka. Výstavba se týká rezidenční čtvrti prémiové třídy s moderním designem. Resort Residence - je první urbanizací rezortního typu v komplexu diplomatických rezidencí. Čerstvý vzduch, relaxační a ekologické prostředí jsou jedním z nejdůležitějších rysů projektu. Resort Residence se rozkládá na 20 hektarech pozemku v historické a prestižní části Tbilisi. Rezidence Resort se nachází pouhých 6 kilometrů od náměstí Svobody a 17 kilometrů od letiště; z území lze jasně pozorovat nádherné panoramatické výhledy na město. Koncept a design rezidence byl vypracován naším vysoce kvalifikovaným týmem. Projekt se vyznačuje vynikajícím krajinářským designem a rozmanitou infrastrukturou. Vedle obytné zóny zahrnuje území také vzdělávací, sportovní, rekreační a zábavní infrastrukturu. Náš inovativní projekt zavádí nové standardy, které zlepšují kvalitu života obyvatel. 70 % projektu tvoří rekreační oblast, která zahrnuje bazény, fitness centra, stáje pro koně, minigolfová hřiště, tenisové kurty, fotbalová a basketbalová hřiště. Součástí projektu jsou také budovy určené pro vzdělávací a komerční účely. Tato budova bude zahrnovat velkoplošný hypermarket, kavárny, salony, obchody, pracovní prostory, krytý bazén a fitness centrum. Rekreační prostory: V okolí rezidence jsou rozmístěny rekreační plochy s různými druhy rostlin, vzdálenost mezi budovami je 25-50 metrů. V rámci rekreačních oblastí se prezentuje jedinečná rozmanitost rostlin, včetně 500 let starých olivovníků. Pro obyvatele vytváříme kompletní a špičkové prostředí, kde mohou relaxovat a užívat si života. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou, balkon a letní zahrádka. Nemovitost nemusíte využívat pouze na odpočinek na dovolené, ale můžete využít služeb na pronájem, které nabízí náš obchodní partner. Náš obchodní partner také nabízí možnost spravovat pronájem nemovitosti na dálku. PLATEBNÍ PODMÍNKY: - 30% akontace a bezúročná splátka po dobu 23 měsíců -splátky se platí jak měsíčně tak i čtvrtletně - Pokud kupující zaplatí celou částku najednou, získá slevu 4%. - Kupující může využít služeb našich partnerských bank a získat zjednodušenou hypotéku. INVESTIČNÍ ATRAKTIVITA: Fakta o Gruzii Zájem o Gruzii každoročně roste. Turistický ruch v zemi dobývá každým rokem nové a nové vrcholy. V roce 2019 počet návštěvníků překročil 9 milionů. A v roce 2021 se ve srovnání s rokem 2020 zvýšil o 20 %. Gruzie je považována za jednu ze zemí s největším investičním a turistickým potenciálem. Atraktivita Gruzie: - 1. místo v ekonomických reformách (Světová banka) - 7. místo na světě ve snadnosti podnikání - Nejnižší míra korupce v regionu - Bezvízový styk s 98 zeměmi - Nízká daň z příjmu z pronájmu - 5 % - Žádná daň z kapitálových výnosů - 0 % (pokud je nemovitost prodána po 2 letech vlastnictví) - Povolení k pobytu - vlastněná nemovitost 100 000 USD Ceny v regionu jsou zatím nižší, než v jiných evropských zemích, ale rostou stabilně a rychlým tempem a právě proto je to velmi zajímavá investiční příležitost. Koupí náš vztah nekončí, ale teprve začíná.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F11196 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
