Veronika Pecková
Prodej vily 317 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme designovou vilu s bazénem a wellness, která se nachází v klidné části města Zadar - Kožino, v pěší vzdálenosti od malebné pláže nedaleko Zadaru. Jedná se o novostavbu navrhovanou ve spolupráci s interiérovým architektem za použití kvalitních materiálů ve velmi vysokém standardu. Vila je ve čtvrté řadě od moře, v nerušné ulici, která vede přímo na pláž.
Dispozice přízemí nabízí chodbu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnici s koupelnou, která může sloužit například jako pokoj pro hosty, dále toaletu pro hosty a spíž. Z tohoto patra lze vstoupit na prostornou terasu s venkovním posezením, včetně venkovní kuchyně s grilem a ohništěm. U terasy se nachází vyhřívaný bazén s vodopádem o velikosti 22 m2 se stínící plachtou. Z terasy je dále vstup na zahradu, která díky vzrostlým stromům nabízí plnohodnotné soukromí.
První patro disponuje třemi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, přičemž z každého pokoje je možný výstup na druhou terasu orientovanou na jih s krásnými výhledy na moře.
V polosuterénu se nachází prádelna, strojovna, kulečník, společenská místnost s kuchyní, finská sauna, turecká sauna, koupelna a hala s vanou.
V celé vile byl použitý velmi vysoký standard materiálů a technologií, ve všech pokojích je podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel, stropní vytápění a chlazení, krb (komín), přípojka podlahového ventilu na všech skleněných stěnách. Dům má invertorové tepelné čerpadlo a fotovoltaické napětí 9 kW. Dále je zde centrální vysavač, video dohled s alarmem, vodní filtr, chlórový filtr, zásobník teplé vody na 500 litrů. Parkovat je možné na nádvoří domu, kde je přístřešek pro jedno auto.
Kožino je velmi příjemná a klidná rezidenční lokalita, která není turistická a při tom je v pěší vzdálenosti podél moře dostupná městu Zadar. Zároveň však nabízí základní občanskou vybavenost pár minut chůze od domu – potraviny, restauraci. Nabízí tak čisté a přírodní pláže.
Třída energetické náročnosti G je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | N6274 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 457 m² |
| Plocha užitná | 317 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
