Veronika Pecková
Prodej vily 365 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme vilu k prodeji, která se nachází na ostrově Ugljan, v malém městečku a zátoce Lukoran, ležící naproti městu Zadar. Tato prostorná, tradičně zařízená vila o ploše 365 m2 je zapuštěna ve svahu na vlastním pozemku o rozloze 2 197 m2 a nabízí tak panoramatické výhledy na moře.
V suterénu se nachází dvougaráž s technickou místností a zázemím, s přímým vstupem na rozlehlou zahradu a přístupem k moři. Přízemí nabízí hlavní vstup přímo do obytné části s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem, na kterou navazuje venkovní krytá terasa s venkovními roletami. Dále jsou zde tři ložnice, z nichž hlavní pokoj má vlastní koupelnu, šatnu a východ na malou terasu. Z hlavní terasy vede přímý vstup do rozlehlé kaskádovité zahrady se vzrostlými olivovníky a dalšími stromy, přičemž nabízí venkovní krytý altán se zázemím. Vila je díky svahu bezbariérová a poskytuje maximální klid a soukromí.
Vytápění je řešeno pomocí klimatizační jednotky a kamny na tuhá paliva. Možnost výstavby další budovy, bazénu a dalšího zázemí. V celé vile je použit velmi vysoký standard materiálů a technologií, včetně chytré domácnosti. Ve všech pokojích je podlahové vytápění, klimatizace a elektricky ovládané rolety.
Zátoka Lukoran je vzdálena 20 minut rychlým trajektem od centra Zadaru. Jedná se o skvělou lokalitou pro klidné a naprosto soukromé bydlení bez turistického ruchu, s průzračným a čistým mořem. Oblast je zároveň dobře chráněna proti bouřím (silný poryvový vítr) a má speciální mikroklima.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N6285 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 2 197 m² |
| Plocha užitná | 365 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
