Stavební spořitelny se odrazily ode dna a letos posílí

Půl milionu nových klientů

Celkově loni stavební spořitelny uzavřely přes 611.000 nových smluv o stavebním spoření včetně navýšení cílové částky. O rok dříve to bylo 580.000. Růst zájmu o smlouvy zaznamenaly tři z pěti spořitelen, pokles zaznamenala Raiffeisen stavební spořitelna a Wüstenrot. Co se týče úvěrů, produkce stavebních spořitelen loni rovněž rostla.

Spořitelny klientům půjčily bezmála 45 miliard korun

Stavební spořitelny v letošním prosinci poskytnuly úvěry za 3,5 miliardy korun. Celkově od začátku roku hodnota sjednaných úvěrů činí 44,7 miliardy korun. V meziročním srovnání tento výsledek znamená 2procentní nárůst. V porovnání s předloňskými výsledky si nejvíce polepšila Raiffeisen stavební spořitelna, jejíž objem poskytnutých úvěrů meziročně vzrostl ze 7,6 mld. Kč na 9,08 mld. Kč (y/y + 19 %).

Více než 10procentním tempem dále rostla také produkce Stavební spořitelny České spořitelny (y/y + 10,2 %) a mírný meziroční nárůst rovněž zaznamenala Českomoravská stavební spořitelna (+ 1,2 %). Naopak propad produkce za loňský rok vykázala Wuestenrot stavební spořitelna (y/y -25 %) a Modrá pyramida (y/y -23 %). Vývoj tržních podílů na trhu nových úvěrů včetně vyčíslené produkce ilustruje následující graf. 

Novoroční změny ve stavebním spoření

Původní návrhy Ministerstva financí na otevření sektoru stavebních spořitelen univerzálním bankám a vázaností vyplácení naspořené státní podpory pouze na účely související s bydlením nakonec nebyly schváleny. Přesto od nového roku dochází k dílčím změnám ve stavebním spoření, které souvisejí s novým občanským zákoníkem (NOZ).

Největší změnou je postup v případě smrti účastníka, při, přičemž se nejedná o žádnou novinku, pouze z dosud možných řešení bude vše probíhat nyní jediným způsobem a sice ukončením smlouvy zemřelého a jejím vypořádáním. Nově zákon také upřesňuje, nakládání se státní podporou. Ta bude bez požadavku na dodržení minimální doby spoření (6 let) přiznána podle uspořené částky i za kalendářní rok, ve kterém došlo k úmrtí.

Výhled do roku 2014

Stavební spořitelny se v loňském roce několik měsíců potýkaly s nejistotou pramenící z vládních návrhů, které měly systém stavebního spoření výrazně pozměnit. A krom toho čelily také velkému tlaku bank, které chtěly využít rekordně nízkých úrokových sazeb hypoték a snažily se úvěry klientů spořitelen refinancovat. V letošním roce očekáváme stabilizaci prostředí. Stavební spořitelny budou pokračovat v retenčních aktivitách, a to i formou nepopulárních sankčních poplatků za předčasné splacení překlenovacího úvěru a budou hledat cesty, jak redukovat smlouvy s nadstandardním úročením. Na druhé straně očekáváme tendence ve zpřístupnění úvěrů bez nutnosti spoření a růst úvěrového portfolia. Podle našich stávajících odhadů se objem sjednaných úvěrů v roce 2014 bude pohybovat minimálně na úrovni letošního roku, spíše však o několik miliard korun výše. Podrobnou predikci k vývoji na trhu hypoték a úvěrů ze stavebního spoření budeme publikovat v letošním únoru.

Zdroj: GOLEM FINANCE, s.r.o., ČTK, Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS), banky