Jak správně inzerovat nemovitost

V dnešním světě je velké množství marketingových nástrojů, jak inzerovat prodej nemovitosti. Nicméně nejlepší formou, jak propagovat prodej své nemovitosti - a to tak, aby o ní vědělo co možná nejvíce lidí - je jednoznačně internet. Není tedy divu, že až 80% nemovitostí se prodá právě díky internetu.

Forma inzerátu

Pěkná, působivá a profesionálně zpracovaná inzerce vám může zvednout cenu nemovitosti až o několik (desítek či stovek) tisíc. Inzerce by neměla být dokumentací prodávaného bytu, domu či pozemku. Měla by být reklamou na nemovitost. Tedy nástrojem, který má přimět zájemce přijít se podívat. Pokud zájemci přijdou, můžou zjistit, že nemovitost sice vypadá o trochu hůř než na fotografiích, nicméně může je oslovit prostředí, potenciál domu, zahrada…nebo třeba i příjemní sousedi.
Rozhodně je tedy důležité inzerci nepodcenit. Doby, kdy stačilo podat si jeden inzerát do místních novin, jsou ty tam. Nejlépe uděláte, pokud celou záležitost svěříte zkušené a profesionální realitní kanceláři. Náklady a výsledek kvalitní inzerce se vám pak díky vyšší utržené ceně za nemovitost vrátí.

Kde inzerovat

Pokud tedy budete prodávat nemovitost přes realitní kancelář, požádejte svého realitního makléře, zda by vám neukázal, kde všude inzeruje. Větší realitní kanceláře by měli inzerovat na všech dostupných internetových portálech jak v rámci své lokality, tak i na velkých, celorepublikových portálech. Na některých realitních portálech mohou inzerovat pouze realitní kanceláře. Pro vás jako pro soukromou osobu může být soukromá internetová prezentace na některých serverech značně drahá. Realitní kanceláře si mohou dovolit inzerovat na větším množství míst než vy, neboť mají díky velkému množství nemovitostí inzerci cenově zvýhodněnou.
Pokud jste se přece jenom rozhodli prodat si nemovitost sami, zde najdete přehled a ceny nejznámějších webových serverů:

Název serveru	Cena inzerce za 30 dní (měsíc) včetně DPH
ceskereality.cz	490,-Kč
www.reality.cz	499,-Kč
www.bezrealitky.cz	179,-Kč
reality.idnes.cz	380,-Kč
www.sreality.cz	1800,-Kč
www.realhit.cz	900,-Kč / 6měsíců (kratší doba nelze)
www.domybytypozemky.cz	zdarma
www.wikireality.cz	Inzerce pouze pro RK
www.realcity.cz	Inzerce pouze pro RK
www.viareality.cz	Inzerce pouze pro RK
www.realitymix.cz	Inzerce pouze pro RK

6 rychlých tipů na úspěšný inzerát

Poskytněte co nejvíce informací (nebojte se, že něco píšete zbytečně – je to lepší, než kdyby informace chyběly).
Pište jen pravdivé informace (na lži by se stejně dříve nebo později přišlo a mohl by z toho být pěkný malér).
Přidejte fotografie a samozřejmě si na nich dejte záležet (měly by být světlé, místnosti foťte z více úhlů).
Před samotným fotografováním byt ukliďte, vhodné je vyzkoušet metodu home staging.
Popište všechny výhody, i ty sebemenší (pěkný výhled z obývacího pokoje, zastávka MHD u domu, krásné dětské hřiště…).
Inzerujte tam, kde bude o nemovitost zájem (pokud prodáváte nemovitost v Královéhradeckém kraji, inzerce na regionálním portálu Moravskoslezského kraje vám zřejmě příliš nepomůže).

Přečtěte si více o tom, jak vytvořit perfektní inzerát nemovitosti!

Zdroj: www.ČESKÉREALITY.cz, www.shutterstock.com

' />

Další články

Zrekonstruovanou historickou tvrz v Nových Královicích si poprvé mohla prohlédnout veřejnost

Ambiciózní developerský projekt Nové Královice na kraji Prahy, který si dal za cíl zachránit historicky cenou kulturní památku a zároveň vytvořit přirozeně navazující rezidenční bydlení úspěšně pokračuje. Tento víkend si za účasti zástupců obce, investora i developera mohla tvrz prohlédnout poprvé také veřejnost.

Při výběru materiálu pro chaty u jezera Katlov byl Ytong jasnou volbou

Hledáte klidné místo poblíž vody s možností odpočinku, výletů do okolí či rybolovu a nechcete dělat kompromisy v ubytování? Tak právě pro vás jsou určené nové rodinné chaty u jezera Katlov, které proslavil u nás i ve světě známý rybář Jakub Vágner, tvář nového areálu Katlov Homes. Majitelkou a manažerkou areálu je jeho sestra Tereza Aster Vágnerová. Ona a její manžel Ing. arch. Petr Aster si pro hrubou stavbu nových chat vybrali pórobeton Ytong.