Adam Kauer
Pronájem chaty 374 m², Horní Lhota
13 000 Kč za měsíc
+ voda a elektřina
Popis nemovitosti
Nedaleko Ostravy je obec Horní Lhota, kde Vám nabízíme k pronájmu chatku s dvěma lofty, zahradou o velikosti 313 m2 a terasou. Rekonstrukce chaty proběhla na přelomu roku 2022/2023, veškeré vybavení je nové, nepoužité. Pokud Vás láká trávit volný čas v přírodě, tohle místo by Vás mohlo zajímat. V létě můžete relaxovat na terase s výhledem do zahrady a okolí a v zimě zase odpočívat u kamen v obývacím pokoji, který je spojený s kuchyní. Půdorys chaty je 8,5 m x 4 m, celková zastavěná plocha činí 37 m2 a je orientovaná jihozápadně. Celková obytná plocha činí 61 m2, z toho jeden Loft je o výměře 4 m x 3 m = 12 m2, druhý má rozměry 1,8 m x 4 m = 7,2 m2 a vstupní chodba o velikosti 8 m2. Koupelna je dohromady s WC a má 4 m2. Chatka má novou základovou desku, zesílené betonové obvodové stěny a na nich je nově vystavěná dřevostavba se sendvičovou konstrukcí a sedlovou střechou. Celková tloušťka obvodových stěn je 220 mm. Chata je vytápěná třemi elektrickými přímotopy s elektronickým ovládáním a programovatelným termostatem, celkový výkon činí maximálně 3 kW. V obývacím pokoji jsou umístěné litinové kamna o výkonu 7 kW. Odhadovaná tepelná ztráta budovy je cca 2 kW. V chatě jsou udělány nové elektrické rozvody, nová přípojka pitné vody včetně rozvodů vody. Pro odvod odpadních vod slouží septik. Příjezdová cesta je obecní, část cesty je asfaltová a druhá část zpevněná. V zimním období je pravidelně udržována. Dopravní spojení z Ostravy je autobusem a tramvají č.5. Přijedete-li autem, můžete parkovat u brány na příjezdové cestě nebo přímo na pozemku. Stání je zajištěno pro dvě auta. V přízemí chaty se nachází vstupní chodba, z které vedou dveře do obývacího pokoje, jehož součástí je prostorný rohový kuchyňský kout. Dále je zde koupelna, která je vybavena vanou, umývadlem se skříňkami a zrcadlem. Z obývacího pokoje je východ přímo na terasu, která je umístěná na zahradě. Kuchyně je vybavená bílou kuchyňskou linkou s šedou pracovní deskou včetně spotřebičů, a to lednicí, dvouplotýnkovým plynovým vařičem na propanbutan, varnou konvicí, kávovarem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou vč. dřezu. Obývací pokoj je vybaven koženou rozkládací sedačkou, konferenčním stolem, křeslem, jídelním stolem s židlemi, televizním stolkem s televizí a HiFi věží. V pravém loftu je umístěna manželská postel. Na terase je zahradní nábytek. Náklady: nájem činí 13.000Kč/měsíčně. Spotřeba energií závisí na frekvenci užívání chaty. Zálohy na elektřinu nyní činí 1200,-Kč/měsíčně (2 roky byly přeplatky). Spotřeba vody cca 3 m3/ měsíc po 67,-Kč/m3. Septik se vyváží jednou ročně za 1500,-Kč. Kauce je stanovena ve výši 26.000,-Kč. Provize RK je jeden měsíční nájem + DPH (tj. 15.730,-Kč) včetně právního servisu. Chata je volná ihned, nájem minimálně na 1 rok. V obci je obchod se smíšeným zbožím, 3 hospody a v zimě pro lyžaře v dosahu sjezdovka Vaňkův kopec. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci s Vámi a na možnost Vám představit tuto nemovitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 12038 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 350 m² |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 374 m² |
| Plocha zastavěná | 37 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
